Bourse où immobilier : Quel choix ?

Choisir ente immobilier et la bourse

La grosse partie de journées actuellement…alors gérer les appels téléphoniques et les visites est loin d’être évident ! Le gros intérêt de l’immobilier ? pouvoir investir à crédit ! avec seulement quelques milliers d’euros pour financer les frais, on peut s’acheter un appartement.

C’est le côté positif, mais pour la mise en œuvre, ça nécessite de se retrousser les manches et de s’investir personnellement, du temps, du travail, du stress également…

La seule étape d’un projet immobilier, tablette à la main, c’est de regarder les petites annonces sur Internet…
Pour le reste, c’est loin d’être aussi passif que ça !
Pour réussir un projet, et maintenir une bonne rentabilité dans la durée, on peut lister pas mal d’actions :

•    Visiter des logements à vendre, avant d’en trouver un qui corresponde à vos critères !
•    Se rendre disponible ! pour être le premier…
•    Se renseigner sur le bien visé, sur la copropriété.
•    Négocier le prix de vente
•    Puis obtenir, négocier et optimiser un prêt immobilier
•    Suivre les démarches administratives entre le vendeur et / ou l’agent immobilier, le banquier, le notaire.
•    Se rendre disponible pour le jour de la signature de la vente ! 
•    Rénover le bien acheté, soi-même ou sous-traiter…
•    Le meubler
•    Trouver un locataire, passer une petite annonce, gérer les demandes, faire visiter,
•    Rédiger un contrat de location, assurer les états des lieux…
•    S’assurer d’être payé ! relancer si besoin et gérer les litiges
•    Puis remettre l’appartement en état au départ du locataire !
•    Bien sûr assister aux réunions de syndic, aider à la bonne marche de la copropriété…
•    Et un jour, il faut aussi penser à déclarer ses revenus ! ce qui peut vouloir dire pour ceux qui cherchent à minimiser leurs impôts, faire appel à un expert-comptable, qu’il faut avoir d’abord déniché.
•    Evidemment, penser à entretenir votre patrimoine…
un projet immobilier bien préparé et bien géré sera toujours rentable.
Pourquoi pensez-vous que ceux qui ont réussi leur premier investissement pensent très vite à renouveler l’expérience ?

•    Et  la bourse !

Un courtier en ligne, un ordinateur, une tablette ou un smartphone, rien de plus et hop en quelques clics, sans bouger de  chez soi , il a  pu investir et commencer à gagner de l’argent.
1700€ de dividendes annuels pour un effort personnel vraiment très faible ! Des revenus beaucoup plus passifs…!

A comparer aux gains de mon studio loué depuis 5 ans : environ 250€ par mois.

Internet et la bourse en ligne ont rendu ce type d’investissement d’une simplicité extrême.

Evidemment, choisir une approche qui nécessite très peu de suivi, très peu de choses à faire.

Il y a forcément un hic, le fait de devoir investir avec de l’argent que l’on a dû épargner au préalable. C’est là toute la différence.